SOHO中国电商模式全面启动 搜狐将成为首要合作伙伴

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2013年1月9日下午，搜狐焦点联合北京、上海两地团队，在位于北京朝外SOHO的SOHO中国总部，就2013年在电商业务上的全面合作展开洽谈会议，并就两地电商合作思路与模式进行了提案。SOHO中国董事长潘石屹表示，在商业地产领域，网络平台和电商业务在未来一定会带来巨大的市场价值，目前SOHO中国已进行了小规模的电商业务试水，取得了一定的效果，下一步就将会电商业务上全面展开，搜狐将成为首要合作伙伴，共同推进SOHO中国项目业务。
　　搜狐焦点房产电商平台于2011年10月27日正式推出，是中国最大的房产电商平台。平台通过联动搜狐门户矩阵资源——视频、财经、新闻、体育、汽车、旅游、家居等热点频道，充分发挥新媒体营销价值，为项目提供新型营销策略和营销渠道，真正实现房地产电商市场整合营销跨界传播。自上线至今，凭借购房流程清晰，简单便捷，容易操作，安全性高等优势，并根据目前国内购房形势和购房人的接受能力，采用虚拟现实和实操结合，体验一站式电商服务，获得了购房者与合作企业的普遍认可。广泛的社会影响力与专业系统的操作正是在电子商务崛起的年代，房地产开发企业开辟新市场所必要的条件。 “但目前房地产电商业务的开展，最大的难点在于网络电商平台对于价格的统一把控，SOHO中国就是要做改革者。”潘石屹认为，电商吸引客户最大的优势就是价格，但因为项目在销售层面往往存在多条销售渠道，有可能在电商平台上制定的价格在其他渠道同样能够取得甚至更低，这也会影响到电商业务对市场的吸引力。因此在这方面，SOHO中国通过上线官方网络租售平台形式，将所有租售房源信息及价格集中公示，具体房源的相关截屏也会作为必须条件计入合同。“在SOHO中国，每一套物业就只会有一个出售或租金价格。”
　　2012年8月SOHO中国正式宣布战略转型，从原来的“开发—销售”模式转变为“开发—自持”模式。目前SOHO中国目前全国可售项目总值仅为67.22亿元，因为政府限价原因，半数项目出售价值不大，不如考虑转投租赁市场。转型后，SOHO中国物业将全部以出租为主，2015年自持物业租金收入预计达40亿元人民币。
　　至2013年，随着北京市场的全面稳固，SOHO中国的战略重点将转向上海。至2012年4月份，soho中国于上海项目总量已达11个，2013年除soho世纪广场外，位于复兴路的soho海伦广场以及大虹桥枢纽的凌空soho均会以出租的形式全面投入市场。
【来源互联网】
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